Casa à Venda Condominio Reserva Santa Luísa, 428m², Ribeirão Preto/SP

🏡 Casa em Condomínio Reserva de Santa Luísa  Ribeirão Preto

Uma casa que encanta em cada detalhe ✨
Com arquitetura contemporânea, acabamentos de primeira linha e tecnologia de ponta, esta residência reúne conforto, elegância e praticidade em um dos condomínios mais exclusivos da região sul de Ribeirão Preto.

💫 Destaques do Imóvel
✔️ 4 Suítes, todas com closet
✔️ 6 Banheiros
✔️ Lavabo 
✔️ Escritório 
✔️ Sala ampla com integração entre estar, jantar e gourmet
✔️ Cozinha com fogão 5 bocas funcional e moderna
✔️ Lavanderia 
✔️ Área gourmet com churrasqueira, 
✔️ Elevador 
✔️ Garagem para 6 carros, sendo 3 cobertas
✔️ Piscina com acabamento impecável
✔️ Paisagismo e hall de entrada de alto padrão

🪵 Acabamentos e Materiais

Pisos em porcelanato nas salas, escritório, lavabo, vestiário e área da piscina (inclusive paredes)

Cozinha, lavanderia e quartos com porcelanato refinado

Garagem ULTRACOMPACT

Escada em mármore Crema Marfil Seleto, um verdadeiro destaque arquitetônico

🍽️ Bancadas Exclusivas

Área gourmet: ultracompacta Roma Marfil Soft Touch

Cozinha e lavanderia: ultracompacta Bianco Supremo Lucidato

⚙️ Tecnologia e Sustentabilidade
🔹 Telhados sanduíche 
🔹 Duas caixas dágua PVC (1.500L cada)
🔹 Aquecimento solar com boiler de 800L 
🔹 Energia solar com 4 módulos fotovoltaicos Honor Solar 600wp + microinversor Deye 2.250w
🔹 Projetos elétrico, hidráulico, de ar-condicionado e telefonia
🔹 Automação WEG
🔹 Projeto luminotécnico completo
🔹 Sistema de filtragem e impermeabilização da piscina
🔹 Armários Kitchens na área gourmet, cozinha, lavanderia e banheiros

🌳 Lazer e Estrutura do Condomínio
🌊 Lagoa natural
🎾 Quadras de tênis e beach tênis
🏋️ Academia equipada
🎉 Salão de festas
🥦 Quitandinha
🛡️ Portaria e segurança 24 horas

📍 Localização Privilegiada
Ao lado do Colégio Pequeno Príncipe, no Reserva de Santa Luísa, região sul de Ribeirão Preto.
Fácil acesso às principais avenidas e rodovias.

✨ Um verdadeiro refúgio urbano que une luxo, conforto e eficiência em cada ambiente.

Próximo a importantes vias de acesso como a Avenida João Fiúsa e a Rodovia José Fregonezi, facilitando a mobilidade urbana. 
A poucos minutos do Ribeirão Shopping, do Colégio Pequeno Príncipe e de supermercados como Pão de Açúcar e Savegnago, a região oferece infraestrutura completa para o dia a dia. Também conta com farmácias, padarias, academias, clínicas médicas e uma ampla variedade de restaurantes e serviços. Tudo isso em um entorno tranquilo, residencial e com excelente valorização imobiliária.